（适用于未进行资格预审的公开招标项目）

 ******中学（新校区高中）建设项目监理 （招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目 ******中学（新校区高中）建设项目 （项目名称）已由  ******委员会  （项目审批、核准或备案机关名称）以  ******中学（新校区高中）建设项目项目建议书的批复、长发改审〔2024〕159号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为：******中学，建设资金来自 政府投资（资金来源），项目出资比例为 100%  ，招标人为******中学。招标代理机构为 ******有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******中学（新校区高中）建设项目监理；

2.2  建设地点：长沙市奥体新城片区M08-B03地块，北面是创汇大道，南面是观音港路，西侧是数谷大道，东侧是时光路；

2.3  项目基本情况

项目位于长沙市奥体新城片区M08-B03地块，北面是创汇大道，南面是观音港路，西侧是数谷大道，东侧是时光路。项目规划办学规模为60个班，总建筑面积约87393.79㎡（其中地上建筑面积约79118.73㎡，地下建筑面积约8275.06㎡），容积率0.75，绿地率30%，建筑密度25.45%，机动车停车位198个。基础类型为预制桩基础，最大单体建筑面积＜20000㎡，网架屋面最大跨径43m，建筑高度≤24m，该项目为装配式建筑，其建筑装配率≥50%。主要建设内容包括：1#2#（女生宿舍+教师宿舍+学生食堂+教师食堂）（建筑面积约14006.97m2，地上6层）、3#实验楼（建筑面积约4161.58m2，地上4层）、4#男生宿舍（建筑面积约9613.46m2，地上6层）、5#教学楼（建筑面积约8384.19m2，地上6层）、6#科技办公综合楼（建筑面积约9551.94m2，地下1层，地上6层）、7#教学楼（建筑面积约8******消防控制室（建筑面积约116.2m2，地上1层）、10#北门卫（建筑面积约69.64m2，地上1层）、看台、垃圾******消防等附属工程 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4  标段划分：  一个标段 ；

2.5 监理服务期限：  从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务，其中施工工期暂定365日历天（最终以发包人具体要求为准）；

2.6 其他：   / 

 （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

  包括但不限于所有建筑物和构筑物的主体工程，装饰装修工程（含精装修工程）******消防工程、暖通工程、土石方工程、桩基工程、基坑支护、室外工程、配电工程、燃气工程、设备采购安装等及该项目所必需的其他建安工程及相关附属工程，从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装、水土保持监理等。     

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有  房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 长沙市 行政区域内最多有█零个□   个作为总监理工程师的在建项目，且在  长沙市  行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2  本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

█不接受联合体投标

4.3  入围业绩要求：?不要求类似工程业绩；

 █要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

█要求近 3 年内完成过1个  单项合同总建筑面积不少于43696平方米的房屋建筑工程施工  监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

█不要求类似工程业绩；

?要求近     年内完成过1个                     监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4   投标人可以就本招标项目上述标段中的  1   （具体数量）个标段投标，但最多允许中标  1  （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他  无  。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于详见外网公告在  湖南省工程建设招标投标交易系统  下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在   湖南省工程建设招标投标交易系统   发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为详见外网公告。请投标人登录 湖南省工程建设招标投标交易系统  （电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招标投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查   

采用资格后审方式

8.评标办法

本招标项目采用：?综合评估法1；█综合评估法2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在  湖南省招标投标监管网、湖南省工程建设招标投标交易系统 上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招标投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向  湖南省工程建设招标投标交易系统  （电子招标投标交易平台名称）咨询热线咨询，联系方式： ******00、0731-******  。

11.联系方式

（1）招 标 人：******中学 

地    址：******学院街24号

联 系 人：王女士 

电    话： 0731-****** 、0731-******（纪检）

传    真： /

电子邮件：/

（2）招标代理机构：******有限公司

地    址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼

项目负责人：唐勋焘  （按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员：张轶、李红平（按招标代理委托协议填写）

电    话： 0731-******

传    真： 0731-******

电子邮件： ******  

（3）行政监督部门： 长沙市建设工程招标投标中心

地    址： 长沙市岳麓区岳华路279号

电    话：0731-******