******有限公司湛江分行2025-2028年物业服务项目招标公告

******有限公司（招标代理机构）受******有限公司湛江分行（招标人）委托，就******有限公司湛江分行2025-2028年物业服务项目进行公开招标，有关事项如下：

一、项目名称：

******有限公司湛江分行2025-2028年物业服务项目

二、招标编号：

0692-2520ZJ085210

三、项目情况：

采购内容：本项目拟采用公开招标的方式确定1家中标供应商，为招标人提供物业管理服务。具体内容详见《招标文件》第五部分采购需求书。投标人必须对本项目进行整体投标，不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。

（一）标包划分：共分为1个标包。

（二）中标人数量：1家

（三）服务期限：3年（具体时间以合同签订为准）。

（四）服务地点：招标人指定地点。

（五）资金来源：企业自筹。

（六）最高投标限价（采购预算）：649.8775万元（含增值税）。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报服务的特定资质要求如下：

无

（二）其他必须满足的要求：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、近3年（2022年1月1日至递交投标文件截止日（含）），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚，以应答文件递交截止日评审现场查询为准。

4、提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及采购人要求。

5、具有为采购人提供货物、工程或服务所必需的设备和专业技术能力。

6、投标人有下列情形之一的，不得参加本次采购活动（法律、行政法规等另有规定的除外）：

（1）被宣告破产的；

（2）被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，以应答文件递交截止日评审现场查询为准。

7、截至应答文件递交截止日（含），未被禁止参与采购人采购活动（已解除处罚的除外）。

8、未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

9、不接受联合体参加。

10、不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

11、未经采购人允许，不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

12、投标人应主动披露与其存在关联关系的其他投标人。对于存在关联关系的不同投标人，不得同时参加同一子包采购或者未划分子包的同一项目采购。关联关系企业包含以下情况之一：

（1）单位负责人（含法定代表人）为同一人的不同投标人；

（2）存在直接控股、管理关系的不同投标人，含母公司与全资子公司或由其控股的子公司。

13、投标人应主动披露其与采购人人员利益关系，对于存在下列情形之一的投标人，采购人保留不接受其参与本项目的权利：

（******银行湛江分行（含辖属分支机构）存在劳动关系。

（******银行湛江分行高级经理及以上人员（含行长助理）、采购相关部门（财务管理部、综合管理部、信用卡中心）管理层成员或利益关联人员有夫妻、亲属关系。

五、中银智采平台供应商注册

******银行中银智采平台（******）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：

1、请有意愿参与招标工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在投标文件递交截止日前5个******银行中银智采平台（******）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。

******银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。

3、如供应商在领取招标文件截止当日（工作日）注册，请联系招标项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。

4、供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-******，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。

备注：本平台仅为参与招标项目供应商进行的线上注册，供应商注册后无需在平台上传投标文件。

六、招标文件获取：

（一）招标文件获取时间：2025年9月10日至2025年9月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）

（二）招标文件获取方式：

1、参与网上购标/投标的潜在单位在领购招标文件前，请前往【交易平台2.0】网页（******/ebidding/#/login）进行注册及登录，操作步骤详见******/gmeetc/help-center。

2、线上领购流程:

①登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

售  价：500元人民币（招标文件售后不退）。

3、投标保证金金额：人民币100000.00元

七、发布公告的媒介：

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（************有限公司网(******)上进行发布。其他媒体转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

八、开标及投标：

1、开标及递交投标文件截止时间：2025年9月30日上午09:30（北京时间）。

2、投标文件的递交：

①投标文件递交形式：本项目采用纸质投标。

②开标及递交投标文件截止时间：2025年9月30日上午09:30（北京时间）。

③开标地点：广东省湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦11楼1105房

九、监督举报方式：

******办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：******

信函地址：湛江市人民大道北71号

十、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十一、联系方式：

招标人名称：******有限公司湛江分行

地    址：******

联 系 人：李先生

******有限公司

招标代理机构地址：广东省湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦11楼1105房

项目联系人：项倩、马日辉

电话：0759-******、******

邮箱：******

招标人：******有限公司湛江分行

招标代理机构：******有限公司

2025年9月09日