******有限公司（以下简称：采购人）就DCXJ******004金茂上海投前项目策划规划研究框架合同进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

为上海地区公司的片区型开发项目与城市更新项目提供开发策略与概念规划研究咨询服务。具体服务范围包括但不限于：

1.项目定位与发展策略研究:

·深入调研上海相关区域（市场、产业、人群、竞品等），明确核心价值和发展机会。提出具有前瞻性、创新性和可操作性的整体发展目标、定位与发展策略。

2.概念性总体规划方案:

·基于发展策略，优化区域/地块层面的概念性总体规划方案（含用地布局、功能分区、空间结构、交通流线、景观框架、重要节点意向等）。

3.城市更新专项研究:

·针对具体城市更新项目，分析现状资源禀赋、限制条件及更新潜力。提出契合区域发展导向、具有商业和社会价值的改造更新策略与概念方案，探索可持续的城市更新模式和实施路径。

4.开发运营策划建议:

·结合策略与规划方案，对项目开发时序、开发强度、功能配比等提出合理化建议。

5.研究成果汇报:

·有能力向公司内部以及相关政府部门进行方案汇报与沟通交流。

2.资格要求

1、深厚城市规划设计功底： 在城市规划设计理念方面的独到见解和具体实践，团队配备能够覆盖战略研究、城市规划、产业策划等核心能力。

2、丰富的城市综合开发项目或城市更新项目的策划规划研究经验（尤其是片区级开发、TOD、风貌更新与保护等）。

3、资质与经验证明：3-5个在近5年内完成的类似规模和性质（片区开发/城市更新策略与概念规划研究咨询类）的项目案例。

******发改委、住建委、国资委等）进行技术沟通和汇报的经验。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2025-09-05 09:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。

未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：2025-09-05 09:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

1、本次资格预审采用有限数量制，请******委员会依据文件规定的审查标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格预审的申请人。 3、通过资格预审的申请人数量不超过资格审查办法前附表规定的数量。

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.联系方式

采购人：******有限公司

地址：上海市静安区宝华中心23F

联系人：苏义欣

电话：******

电子邮箱：******